Propriété de 9 pièces d'une surface de 310 m2

Exclusivité : Entre Hossegor et Capbreton, venez découvrir cette propriété d'exception qui conjugue volume, lumière, nature sur un parc paysagé aux essences exotiques agrémenté d'une piscine chauffée et d'un spa.... Les différents espaces sont réparties par un salon salle à salle à manger avec cuisine américaine avec une triple exposition donnant sur une belle terrasse de 300 m² en pierre de Brésil, une suite parentale avec salle d'eau et dressings de 58m², 5 chambres réparties en deux espaces opposées pour offrir une intimité parfaite, un bureau avec une entrée indépendante, une cave à vin climatisée, une buanderie, un pool house avec une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, un garage, un terrain de pétanque.... Vous pourrez apprécier toutes les prestations de cette propriété lors de votre visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence 919
  • TEXT_TYPEMaison
  • TEXT_NB_ROOMS9
  • TEXT_NB_BEDROOMS7
  • TEXT_FICHE_HABITABLE310 m²
TEXT_DPE

1 795 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 7 608.19 € / mois *

Le quartier Angresse

Les informations clés du quartier

  • 259 hab/km²
  • 25 %
  • 39 ans
  • 1 963 habitants
  • 3 010 euros / mois
  • 68 %
  • 27 %
  • 25 %
  • 5 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,7 étab/km²
  • Quasiment aucun
  • 0,4 tous les 100m
  • 650 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1795000 EUR
  • Prix au m2
    5790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    SAS   9,95   O       
    Entrée - Dégagement   9,28   O      avec placard 
    Séjour - Salle à manger   53         Triple expo ESO 
    Cuisine   16,50   E       
 1   Cellier   4,73   E       
 1   Suite parentale   19,76   SO      avec SDE 7.12m² 
 1   Dressing   10,74   SE       
 1   Dressing   12,76   S       
 1   W.C.   1,63          
    Dégagement placards   2,95          
    Chambre 1   11,80   E      avec placard 
    Chambre 2   11,52   E      avec placard 
    Salle de bains   5,91         avec douche 
    W.C.   1,47          
    Buanderie   16,05          
    Cave à vin   3,13          
    Dégagement   5,36          
    Bureau   22,73         avec placard 
    Entrée - Dégagement   16,93         avec rangement 
 1   SDE + WC   4,27          
 1   Chambre 3   12,46   S      placard +terrasse 
 1   Chambre 4   12,50   S      placard +terrasse 
 1   Chambre 5   13,15   EO      placard +terrasse 
    Chambre 6   15,33   E      placard +terrasse 
    Salle d'eau   4,95          
    W.C.   1,67          
    Dégagement   8,50          
    Garage   44,50          
Mentions légales
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Carte T : CPI40022020000044494 - CCI Landes | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41007X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie , 75008 Pa | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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